【仲量聯行:維持今年香港中小型住宅及豪宅價格跌約5%預測】4

【仲量聯行:維持今年香港中小型住宅及豪宅價格跌約5%預測】4月24日訊,仲量聯行發表《2025年第一季市場概覽》報告,今年首季香港中小型住宅資本價格基本持平,按季僅略跌0.1%。一手住宅交投爲3897宗,二手市場成交量爲8296宗,整體住宅交投量按季減少19.2%,按年則上升24.1%。不過,政府已將100港元名義印花稅的適用門檻,由物業價值300萬港元上調至400萬港元。此舉可望刺激低價住宅需求,併爲3月份樓價帶來支撐。仲量聯行香港主席曾煥平表示,美國關稅政策及中美貿易戰持續變化,其全面影響仍有待觀察,畢竟相關經濟效應需時顯現,且整體局勢尚未明朗。但此形勢有可能觸發人民幣貶值趨勢,或將吸引內地資金流入香港住宅市場。仲量聯行維持原先的市場預測,預計今年中小型住宅及豪宅的資本價格將下跌約5%。
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