【存量住房公積金貸款利率 爲何要等明年才調整?】5月20日訊

【存量住房公積金貸款利率 爲何要等明年才調整?】5月20日訊,5月8日,個人住房公積金貸款利率再迎下調,幅度爲0.25個百分點。在政策利好釋放後,購房者對於存量房貸利率的調整討論紛紛,一位網名爲“微笑青春”的網友表達了自己的困惑:“商貸都可以選擇3個月調整1次,爲什麼公積金貸款利率不可以3個月調整1次?非得等到來年的1月1日才調整?”實際上,二者在利率調整機制上的差異,與它們的市場定位、定價依據以及運作模式有很大關係。個人住房公積金貸款具有更強的政策保障性,其利率水平要明顯低於商業性住房貸款利率,這爲購房者提供了一種低成本購房的途徑,對於保障居民特別是低收入羣體的基本住房需求具有重大意義。從這一視角來看,如果公積金貸款利率調整過於頻繁,可能會削弱其保障性、福利性的功能,反而會給繳存人帶來一些不必要的麻煩與負擔。(金融時報)
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