美國房屋開工率變化分析與市場趨勢探討

【在公寓樓建設的帶動下 美國6月房屋開工率反彈】7月18日訊,受多戶型住宅建設提振,美國6月房屋開工率出現反彈,但獨棟住宅市場依然疲軟,顯示高庫存與可負擔性壓力持續困擾市場。週五公佈的數據顯示,上個月新屋開工年化月率增長4.6%,至132萬套,在5月份下滑近10%之後有所回升。儘管公寓承包商更爲忙碌,但新建住房整體低迷表明,建築商正在放緩投資步伐,以消化已膨脹至17年多來最高水平的新房庫存。同時,開發商還面臨二手房供應增長的競爭,因爲房主逐漸接受接近7%的房貸利率,開始掛牌出售房產。
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