愛彼迎(ABNB.O)表示今夏旅遊需求回暖，但也警告稱，由於對新增長和政策倡議的投資，公司一項關鍵利潤指標將面臨壓力。

由首席執行官布萊恩·切斯基（Brian Chesky）領導的愛彼迎，正在加大向服務和活動領域的拓展力度，同時也面臨酒店行業更激烈的競爭。

這家度假租賃平臺週三表示，今年夏季旅遊需求有所回升——但由於公司在新服務項目和爭取有利監管方面的支出增加，未來增長難度將提高，利潤也可能承壓。

愛彼迎在盤後交易中股價下跌約6%。

在第二季度財報中，公司稱對第三季度的旅遊需求趨勢“感到鼓舞”。不過，由於去年巴黎夏季奧運會和美國總統大選後的反彈推高了對比基數，愛彼迎高管預計本季度末將面臨更嚴峻的同比壓力。

公司指出：“這種態勢將持續至第四季度，令今年後期的增長率承壓。”

愛彼迎預計第三季度營收將在40.2億美元至41億美元之間，FactSet調查的分析師預測爲40.5億美元。公司還表示，預計其調整後EBITDA利潤率（公司偏好的利潤指標之一）將“低於2024年第三季度，主要由於對新增長和政策倡議的投資”。

儘管如此，愛彼迎仍維持全年調整後EBITDA利潤率不低於34.5%的預測。（EBITDA即息稅折舊攤銷前利潤）

這一評估是在愛彼迎今年對其App進行改版，並加大服務和多樣活動投入後作出的，包括與名人互動、由本地人帶領的旅遊團等。愛彼迎還嘗試在平臺上銷售更多服務，例如髮型設計和水療護理等。

然而，面對消費支出緊張、美國貿易戰帶來的不確定性，消費者的舒適度和信心在波動。旅遊需求整體仍顯疲弱，酒店行業競爭愈發激烈，部分分析師認爲，愛彼迎的業務拓展可能需要一段時間才能對盈利產生明顯影響。

此外，愛彼迎正計劃進一步參與州和地方政治，並支持潛在候選人。包括愛彼迎在內的度假租賃行業，近年來受到多地城市和鄉鎮的限制，這些地方認爲短租影響了本地住房供給。然而，一些分析師指出，短租在整體住房供應中所佔比例極小，而限制措施並未起到增加供給的作用。

短租市場數據公司AirDNA的首席經濟學家傑米·萊恩（Jamie Lane）在接受採訪時表示，巴黎和舊金山等城市已對房產可出租天數設置上限；紐約更是基本禁止短租，並限制了30天以下出租房源的數量。

愛彼迎已開始將業務向其他地區拓展以應對監管收緊。萊恩指出，2017年，愛彼迎排名前25的熱門城市合計佔其平臺房源總量約四分之一，如今這一比例已降至約8%。

他表示：“最終結果是，這些限制確實減緩了全球主要城市房源的整體增長速度。”

愛彼迎第二季度營收爲31億美元，同比增長13%，主要得益於預訂夜數的增加。這一數據高於分析師此前預期的30.3億美元。公司當季每股盈利1.03美元，也高於市場預期的94美分。

愛彼迎在財報中稱：“儘管本季度初全球經濟前景存在不確定性，但旅遊需求出現回暖，平臺上的預訂夜數從4月到7月持續增長。”