廣深二手房市場成交趨勢分析

【廣深8月二手房成交量維持在活躍區間】9月2日訊,廣州和深圳的二手房市場維持一定熱度,成交量都處於“活躍區間”。廣州市房地產中介協會發布的最新數據,8月廣州市二手住宅網籤套數和麪積分別爲8700套、84.99萬平方米,交易維持在8000套以上這一較爲活躍的區間。有分析人士表示,廣州二手市場繼續以“穩”爲核心,買賣雙方展開理性博弈,但近期市場呈現“剛需託底、改善補位”的新特徵。改善型市場的交易熱度有所回升,將推動二手市場成交結構更爲均衡。深圳市場方面,深圳貝殼研究院統計,8月全市二手房成交5061套,其中住宅成交4175套,環比下降10.3%,但同比上漲9.8%。實時成交方面,8月成交量環比7月增長21.8%,主要原因包括市場上高性價比房源增多,吸引部分前期積累的購房需求加速入市;二是股市行情向好令市場信心增強,部分市民從股市獲利後加快置業計劃。
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