北京樓市新政影響及市場趨勢分析

【北京:“8·8”樓市新政落地滿月,新房、二手房成交量雙升】9月8日訊,在消費傳統上,9月素有“金九”之說。政策“組合拳”下,市場已初見成效。監測數據顯示,8月,北京全市新建商品住宅網籤成交2824套,環比增長2.3%;二手住宅網籤量13119套,環比增長4.1%。“新政通過單身人士限購優化調整和五環外限購套數調整,加快了購房人的入市步伐,並優化了住房公積金政策,降低了購房人資金門檻。”北京市房地產法學會副會長趙秀池表示,一系列政策“組合拳”促進了剛需和改善性住房需求入市,有利於市場信心恢復,也爲“金九銀十”創造了有利條件。各新盤也在積極搶收,有的樓盤在九月初推出一批特價房,以價換量;有的樓盤打算九月中旬開盤,趁熱轉化到訪客戶;還有的樓盤打算九月底加推新的樓棟,吸引新客。業內人士預計,9月市場將保持量增價穩態勢。“在政策紅利持續釋放下,市場活躍度有望進一步增加,尤其一些宜居宜業的熱門板塊,或有不俗的表現。”趙秀池說。(北京日報)
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