廣州市新政策促進自持住房市場化

【廣州出新政 房企自持住房可入市銷售】9月25日訊,9月23日,廣州市規劃和自然資源局印發《廣州市提高土地利用效率綜合改革試點實施方案》,重點圍繞土地制度、產業用地、存量盤活、地下空間、城鄉市場、海洋開發6個方面出臺31條支持措施。包括,在房地產熱時期採取“競自持”方式調控地價而產生的自持商品住房,在去化週期18個月以下區域,企業可在依法補繳出讓金後,轉爲可售入市。支持存量商辦改建爲保障性租賃住房,允許自持商辦物業招商入市等。爲優化存量、保市場主體,《方案》允許自持住房轉爲可售住房。針對以往爲調控房地產熱而採取“限地價、競自持”競價規則產生的自持商品住房,屬於所在行政區和所在板塊一手住宅去化週期均在18個月警戒線以下的項目,依企業申請,經報廣州市土委會審議及原出讓方同意,權利人補繳出讓金後,可將自持住房轉爲可售住房入市。(中國房地產報)
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