【財通證券:5月房地產銷售表現轉弱 開發投資進一步承壓】6月

【財通證券:5月房地產銷售表現轉弱 開發投資進一步承壓】6月20日訊,財通證券在今日研報中提到,6月15日,國家統計局發佈2023年1-5月全國房地產市場基本情況。從銷售數據來看,5月並沒有能延續銷售持續回暖的趨勢,整體銷售增速放緩,且不同地區之間的分化明顯。進入6月以來,從我們跟蹤的日度高頻數據來看,成交數據已經開始下行。而由於銷售的不確定性,房企在投資端也相對謹慎,整體開發投資增速仍然在持續下跌。相對而言,竣工端受益於保交樓政策的推動,竣工面積同比漲幅微擴大。我們認爲,在銷售未能持續企穩之前,仍會有城市出臺放鬆政策,而高能級的城市銷售復甦將先於低能級城市。
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