【美國監管對商業地產貸款拖欠問題發佈指導意見:可協議推遲還款

【美國監管對商業地產貸款拖欠問題發佈指導意見:可協議推遲還款】6月30日訊,當地時間週四,美國銀行業監管機構要求貸款機構與那些在商業房地產市場上面臨壓力但信譽良好的借款人進行合作。隨著房地產價格下跌,越來越多的借款人拖欠貸款,辦公樓貸款已經讓一些美國貸款機構感到擔憂。美聯儲、聯邦存款保險公司、信用社管理局和貨幣監理署聯合發佈的這份聲明,更新並取代了2009年發佈的處理商業房地產不良貸款的指導意見。聲明表示,在金融壓力時期,金融機構應與良好的借款人進行“審慎和建設性地”合作。新的指導意見包含短期貸款通融安排,其中包括協議推遲一次或多次還款,部分還款,或向借款人提供其他援助或救濟。根據房地產數據提供商Trepp的數據,到2027年,將有超過1.4萬億美元的美國商業房地產貸款到期,其中約2,700億美元將在今年到期。
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