【瑞銀升萬科(02202.HK)評級至“中性” 目標價下調至

【瑞銀升萬科(02202.HK)評級至“中性” 目標價下調至11元】瑞銀髮表報告指,將萬科評級由“沽售”升至“中性”,目標價則由12元下調至11元。股價在今年以來跌幅超過30%後,該行認爲目前股價已經反映在下調該股評級時的負面看法,即今年賬面利潤率下降,以及由於去年土地收購不足,今年合同銷售增長低過同行。不過,瑞銀指,萬科今年以來加快土地收購,首五個月的土地收購總值按年增長51%,而土地收購與合同銷售比率按年增長5個百分點至27%,預期明年合同銷售將比同行增長更快。因此將今年至後年收入預測提高17至31%,以考慮到合同銷售的潛在反彈。
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