【美國6月成屋銷售下降，房價繼續攀升至歷史第二高水平】7月20日訊，全美房地產經紀人協會（NAR）週四表示，美國6月成屋銷售總數年化爲416萬套，環比下降3.3%，而房價則繼續攀升。銷量較一年前下降了18.9%，2023年上半年下降了23%。然而，6月成屋銷售價格中值爲41.02萬美元，是自1999年1月NAR開始追蹤該數據以來有記錄以來的第二高價格，是繼2022年6月和2022年5月之後月度銷售價格中位數第三次超過40萬美元。未售出成屋庫存與上月持平，爲108萬套，按當前月度銷售速度計算，相當於3.1個月的供應量。NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示，由於買家爭搶有限的庫存，約三分 ...
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【美國房價因供不應求上漲，購房者月供創紀錄】美國房地產服務公司Redfin表示，在截至7月16日的四周內，美國典型住宅售價爲38.25萬美元，比去年同期上漲 2.1%，這是自2022年12月以來的最大漲幅，也是房價在連續下跌近五個月後的第二次上漲。一些大城市地區的房價大幅上漲，但其他地區的房價卻在下降，奧斯汀和菲尼克斯等疫情期間房價飆升的地區降幅最大。高房價和抵押貸款利率將典型購房者的月供推高至創紀錄的2656美元。房價上漲是因爲供不應求。待售房屋銷售量同比下降了15%，但新上市房源卻下降了25%。待售房屋總數下降了16%，是一年半以來的最大降幅，庫存也出現了非季節性的月度下降。
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