【深圳國企特區建發已被華南城債權人正式起訴】6月4日訊，因捲入華南城債務違約事件，特區建發已遭到華南城債權人的正式起訴，相關傳票已由香港高等法院於6月3日發出。據記者獲悉的相關文件顯示，上述訴訟的原告爲花旗國際有限公司。據相關投資者透露，“因花旗國際有限公司是債券託管行，所以其能代表大多數投資人，而這也宣告華南城的部分投資人正式起訴了特區建發。”“起訴原因是作爲華南城大股東的特區建發未能履行‘維好協議’，希望通過訴訟的方式追索債務。”上述投資者稱。（藍鯨財經）
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香港恆生指數6月4日（週二）收盤上漲41.07點，漲幅0.22%，報18444.11點；
香港恆生科技指數6月4日（週二）收盤上漲12.13點，漲幅0.32%，報3796.17點；
國企指數6月4日（週二）收盤上漲22.33點，漲幅0.34%，報6554.32點；
紅籌指數6月4日（週二）收盤上漲46.56點，漲幅1.19%，報3974.3點。
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【全國超70城支持住房“以舊換新” 已有城市取得效果】6月4日訊，截至6月3日，全國已有超70城表態支持住房“以舊換新”“收舊換新”。中指研究院市場研究總監陳文靜表示，“國企收舊換新”模式下，已有城市取得一定效果。4月底，南京提出“以舊換新”，截至5月20日，新房項目案場累計來訪約2230組，繳納新房意向認籌金的換房人515組，52組客戶確認成交；從新房銷售數據上看，根據中指數據，南京新房認購套數連續兩週環比增長，上週認購達1117套，市場有所回溫。（證券時報）
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小程序：每日房地產行業動態彙總
1. 百城二套房平均利率自2019年以來首次進入“3字頭”
6月4日，貝殼研究院監測顯示，隨著“517”樓市新政落地，百城首套房平均商貸利率降至3.45%，二套平均利率降至3.90%。百城二套房平均利率自2019年以來首次進入“3字頭”。據統計，截至今年5月底，百城中超八成城市明確執行商貸購房最低首套首付15%、二套首付20%，滬深首二套首付比例最低20%、30%。部分城市尚未落地具體政策，預計後續將跟進，帶動百城整體利率繼續下降。
2. 西安：換房人成功“以舊換新”可享受中介費優惠、商貸優惠等
陝西省西安市房地產行業協會、西安市房地產中介行業協會發布《西安市住 ...
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【印度股市風雲突變，國企股票慘遭拋售】6月4日訊，印度大選計票的初步結果顯示，莫迪領導的聯合政府可能以微弱優勢獲勝，印度國有企業的股價暴跌。印度國家銀行股價跌幅高達15%，印度國家火電公司NTPC跌15%，巴拉特電子跌20%，印度電網公司Power Grid跌15%，非銀金融公司PFC跌20%，印度煤炭公司Coal India跌15%。追蹤國有企業的BSE PSU指數跌幅高達14%。
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【滙豐研究：綠城5月銷售表現突出 繼續傾向國企背景內房】6月4日訊，滙豐研究的報告指，正當市場預期內地政府在上月17日宣佈政策後或會產生積極影響，但內地樓市5月份的銷售情況僅錄得溫和按月增長7%。平均而言，5月份地產商的銷售額按年跌38%，跌幅較4月的按年跌53%有所收窄。其中綠城中國(03900.HK)5月的銷售額表現突出，按年增長19%，是該行追蹤範圍內唯一達到銷售額按年增長的地產商。公司在杭州黃金地段的地塊支撐了其強勁的銷售業績，這再次堅定了該行對綠城的信心。該行予綠城目標價11.3港元，維持買入評級。滙豐研究補充，繼續傾向國企背景，以及有持續土儲補充及在一、二線城市具業務敞口的內房，如 ...
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