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網上有消息稱,「廣州市南沙政府召集幾家房地產央企、國企,研究指導關於南沙樓市政策的調整,從現在開始南沙區樓市調控政策鬆動,外地人有社保可購房一套。」4月25日,記者聯繫到了廣州市南沙區住房和城鄉建設局,主管科室多位工作人員回應稱:「目前,我們尚未接到包含上述網傳消息的通知文件,我們也在關注政府部門官網消息。在沒有正式官方文件通知、官網公布消息之前,我們不會執行此網傳的政策,一切以官方發布為準。」(新京報)
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網上有消息稱,「廣州市南沙政府召集幾家房地產央企、國企,研究指導關於南沙樓市政策的調整,從現在開始南沙區樓市調控政策鬆動,外地人有社保可購房一套。」4月25日,記者聯繫到了廣州市南沙區住房和城鄉建設局,主管科室多位工作人員回應稱:「目前,我們尚未接到包含上述網傳消息的通知文件,我們也在關注政府部門官網消息。在沒有正式官方文件通知、官網公布消息之前,我們不會執行此網傳的政策,一切以官方發布為準。」(新京報)
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據統計,截至4月21日,22城中有18城完成了2023年首輪集中土拍,其中「觸頂」成交地塊占比達48%,合肥、成都、杭州、上海觸頂成交地塊占比均超六成。業內人士指出,2023年以來,隨着經濟預期邊際好轉、房地產政策進一步顯效,核心城市土拍市場回溫,上海首輪土拍熱度創下2021年開啟集中土拍以來的熱度新高,雖然拿地房企仍以央國企為主,但是部分城市民企拿地積極性明顯提升。預計5月、6月份將迎來一批供地小高峰,二季度成交規模也將迎來周期性回升。(證券時報)
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中金公司研報指出,低估值國企表現較好,估值仍有繼續修復的空間。當前國企/央企PB估值為1.16x和1.0x,與非國企的2.71x仍存在折價,與海外各領域一流企業相比,市淨率層面中國大型央企仍存在較明顯估值折價。央國企有望在政策引導和支持下對自身成長性、治理機制和信息交流等問題妥善優化,壓制估值的因素若能得到逐步化解,當前的偏低估值現象有望繼續修復,並帶來較好的相對收益。
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中信證券研報指出,2023年開始國企改革開啟新階段,國資委主任張玉卓提出「一個目標、兩個途徑、三個作用」。近期包括深改委會議、「創建世界一流示範企業」名單擴容等涉及國企改革的事項不斷推進,旨在更好助力國企完成新時代的使命任務。中信證券認為,估值可以很好地反映資本市場對企業經營效率和發展前景的態度,但當前各行業國企估值水平低於行業平均。考核指揮棒強調效率以實現國企的「三個作用」,未來央企有望實現價值提升。
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