曾經是台北規模最大的購物中心、位處松山區和信義計畫區交通動脈樞紐位置的京華城購物中心，自2019年被中石化子公司鼎越開發公司以372億1萬元成功得標後，如今將華麗轉身，蛻變為頂級辦公園區「京華廣場」CORE PACIFIC PLAZA，今（19）日早上正式動土；威京集團總部主席沈慶京表示，預計明年第一季可望公開，未來可售總銷售坪數達6.5萬坪，但總價和售價，還要等成本確定後才明朗。

今天早上京華廣場動工典禮，由威京集團總部主席沈慶京主持，現場也力邀台北市長柯文哲、及諸多重量級的貴賓與會，現場可謂冠蓋雲集，出席貴賓的身價直破千億。

今天早上，原址京華城購物中心現場，舉辦「京華廣場」CORE PACIFIC PLAZA正式動土典禮。

鼎越開發的母公司中石化昨天也已先行公告，已取得「京華廣場」建造執照。

柯文哲表示，威京小沈是非常有創意的人，信義計畫區「陶朱隱園」已是建築地標，而「京華廣場」，是「陶朱隱園」的放大版，為迎接2050碳排淨零，台北市府已發布淨零碳排自治條例，台北市已經走在前面，竟然「京華廣場」走在台北市府更前面！因此很佩服小沈很有創意，一直走在時代前面。

沈慶京在會後，針對全案進一步說明指出，「京華廣場」未來可售銷售坪數，約6.5萬坪，不過營建成本飆升，目前尚未確定未來售價及總銷規模。

由中石化百分百持股的鼎越開發，沿襲陶朱隱園的高樓層種樹精神，重磅推出未來化頂級商辦園區「京華廣場CORE PACIFIC PLAZA」，園區占地近五千坪，將興建四棟地上19層樓、地下7層的商辦大樓，四棟建築除以層層種樹為核心理念外，令人眼睛一亮的還有綠化SKY PARK浮島公園，整體綠覆蓋率將達到市府規定的兩倍，除能有效降低台北市中心高排碳量，未來將引領台灣成為吸碳抗暖的未來城市建築典範。

「京華廣場CORE PACIFIC PLAZA」除了以高樓層種樹為核心概念之外，還利用陽台打造休閒生活空間，整個辦公場域都採以挑高無柱的設計，並導入BIM建築資訊模型（Building Information Modeling），BIM技術可以提高生產效率、以及縮短工期，最大範圍內實現資源合理運用，大幅減少施工期的排碳量，同時結合FM設施管理（Facility Management）打造房地產科技（PropTech）新觀念，同時計劃取得取得五大認證標章，（LEED能源與環境設計領導認證白金級、WELL健康建築標準白金級、智慧建築鑽石級、綠建築鑽石級、耐震標章），而2022年GRESB（全球房地產可持續性基準）評比，以97分的高分拿下五星級，Mix Use項目的亞洲第二名。

四棟辦公大樓在陽台跟浮島公園將種植大量喬木，在夏天可形成遮陽，並吸收二氧化碳與灰塵，協助過濾髒空氣，同時降低都市噪音，植物所需要的水則回收人類使用過的廢水再使用，同時建築物也會利用太陽能發電跟超量跟雨水回收來節能，從建設初期的碳盤查，到營運後的碳中和與碳管理都完整涵蓋。

鼎越開發執行副總經理張嘉文表示，除建築的永續精神之外，京華廣場將打造全新Grade A+的頂級辦公室，除了能讓進駐企業的品牌形象提升與實現企業ESG責任外，最重要的是以人為本，給予夥伴一個舒適的辦公休閒環境，整個辦公園區以未來化的超前思維設計，包含地下一樓到2樓為共享空間，另外也將共享多媒體國際會議中心、企業訓練空間、未來化會議室、智慧雲端機房等，提供共享高級資源靈活運用，透過共享的概念，大幅減少低效空間配置，降低進駐企業建置成本與排碳量。

威京集團主席沈慶京表示，威京集團目前為台灣唯一在住宅、廠辦、商辦皆貫徹ESG建築理念的企業，京華廣場除了承襲陶朱隱園的高樓種樹外，更展現了范蠡陶朱公忠誠、情義、智慧、公益的精神， 希望京華廣場這個集AI智慧、公益於大成的建築物，可以帶動全世界工商企業高樓層種樹的天下公益，積極帶動種樹吸碳抗暖的觀念，我知道種樹吸碳的成本代價極高，因此節能減碳需要加速積極推動，更是刻不容緩。