今年中山區最高價!私立中興高中實價16.3億成交

根據內政部最新揭露的實價資料顯示,台北市中山區朱崙街42號的透天厝,以16.3億元交易,該處為原私立中興高中的校舍,由於市中心大面積的土地難尋,類似閒置的大面積土地,極具資產活化的效益;不過,私校退場條例上路後,私校土地與校產運用已經有嚴格規範。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德今天表示,受到少子化等因素影響,有些學校陸續出現停招的狀況,而部分學校的校區,就位處精華區內,加上基地規模大,自然會吸引開發商的目光。

曾敬德表示,不過,私校土地身價不菲,政府也推動私校退場條例,對於學校法人解散清算後,賸餘財產之歸屬有明確規範。

此次實價揭露的透天厝案,是朱崙街42號,交易時間為2023年的3月,成交總價為16.3億元,是今年台北市中山區交易的最高價。

對比上市公司的公開訊息資料,3月購買台北市中山區長安段一小段454、454-1地號等共2筆,土地面積折合647.6525坪,交易總金額26.2億元,主要用途則是為拓展公司土地開發業務,挹注營業收入。

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