桃園首件公民合作民辦都更案動工 明年預售推案

由宜雄建設、誠永營造投入的桃園區中正一街都更案,為桃園首件公私合作的民辦都更案,31日舉行動土典禮,預計2026年下半年完工,市府分回部分將規劃共享載具空間、圖書館等公益設施,宜雄將規劃為132戶、總銷逾20億元的住宅案「宜雄盛筵」預計明年中銷售,預估開價每坪48萬元。

桃園市長張善政表示,該案基地面積1,018坪,8成土地為宜雄建設所有,桃園市府所持有的公有土地面積占2成,鄰近未來捷運綠線G08站,更新後將興建地上24層、地下3層的住宅大樓,全區設置132戶住宅單元,建物1、2層設計圖書館,南側一樓設置10個機車位及U-Bike場站供民眾使用,市府期盼與宜雄建設攜手合作,發揮「一加一大於二」的效果,讓老舊街廓能夠順利都更。

宜雄建設也將預計在明年中結構體至6樓左右展開預售,規劃單層六戶、二至四房的住宅產品,開價預計約在每坪48萬元。宜雄建設去年在曾在該案旁側推出「宜雄盛場」,目前已接近完銷,房價站上4字頭,最高房價達每坪45萬元。

桃園市都發局指出,該案基地鄰近捷運綠線G08站,未來周邊地區將可隨大眾運輸沿線進行開發,實現TOD倡導高效、混合的土地利用,並透過容積獎勵、較低的所有權人同意比例門檻等誘因,帶動周邊地區進行都市更新。並藉由公益設施資源引入,提升整體居住環境品質,帶動周邊地區都市更新連鎖效應,增進民眾參與都市更新意願,逐步將桃園打造更為友善宜居的城市。

貼心提醒:
1.本公司所提供之即時報價資訊,不代表勸誘投資人進行期貨交易,且不保證此資料之正確性及完整性。
2.實際可交易商品相關資訊請以主管機關公告為限。