全台零售、餐飲業疫後大舉復甦，但台北市知名商圈店面租金仍處於低檔，依據實價資料統計東區平均店租，疫情爆發前（2019年）平均每坪4,328元，滑落至3,700～3,900元，租金水平明顯下修。大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，東區店面先受信義計畫區百貨群及電商、代購衝擊，新冠肺炎接著雪上加霜，租金一路下跌，大型店面租金幾乎打對折，疫情趨緩後，人潮及商家又被百貨商場及南西商圈、西門商圈瓜分，東區難復過往榮景。東區輝煌時期，忠孝東路上的店面租金可達每坪20,000元，但觀察東區近四年半的最高租金單價，2019年尚有2筆忠孝東路四段的店面破萬元，租金單價分別為15,781元及14,311元，疫情爆發 ...
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根據主計處最新統計資料顯示，民眾的居住成本持續增加，包括居住類指數7月為105.19，年增1.88％，再創歷史新高，其中房租指數103.89，年增1.99％；住宅維修費指數109.84，年增達3.38％，漲幅高於租金指數；電費漲幅年增1.91％。受這波通膨帶動下，民眾的居住成本也有所增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波通膨不僅帶動造價與原物料大漲，過去很久沒漲的工資，也陸續反映市場供不應求，出現工資上揚的現象，除了維修等費用上揚外，家事服務費用與社區管理費也都同步走揚，尤其隨時間過去大樓需要修繕與保養的東西越來越多，甚至有些社區為了因應未來可能要更換電梯的費用，先行預應調高每坪的 ...
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鳳山區人口35多萬人，躍居高雄行政區人口榜首，三井不動產旗下的「Mitsui Shopping Park LaLaport高雄」也落腳國泰重劃區，高雄捷運橘線更有5個站行經鳳山，使得鳳山成為房市要角之一，國城建設的高雄首件公辦都更案「鳳山都更好」，近日正式進場預售，華友聯與三井合資的建案，預定明年動工，由於目前鳳山精華地段已有4字頭新案，預期三井lalaport開幕後，鳳山房市將迎來新局。鳳山區近期最受矚目的新案之一是，國城建設得標的高雄首宗公辦都更案「鳳山都更好」，國城建設副總經理洪嘉聰10日表示，「鳳山都更好」基地位置位於捷運橘線鳳山國中站生活圈，其原址為高雄縣「稅務新村」，逾2300坪基 ...
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歷經12年的整合和申請作業，浤圃機構位於高雄漢神百貨商圈、原土銀五福分行舊址大樓都更案，10日動土，將規劃地上29樓、地下6樓住宅，1至3樓則由土銀做為商辦使用，4樓以上為住家，共130戶，坪數介於25坪到43坪，打造成為剛性需求自住景觀超高宅。浤圃機構10日攜手常益建設，共同舉辦「文東都更案」動土，該案基地位於前金區五福三路原「五福土銀」舊址，浤圃機構總經理蘇姿菁指出，「文東都更案」規劃超高29樓建築配置制震，並與目前經營「宮賞藝術大飯店」、「鈞怡大飯店」的常益建設合作，共同打造具星級酒店質感輕豪邸，未來完工將可成為區段地標建築，更象徵著浤圃機構致力於城市都更危老規劃，打造市場第一品牌。「文 ...
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受制景氣、電子產業庫存調整與投資暫緩等因素干擾，化工族群營運動能多趨緩受阻，惟全球經濟解封、極端氣候，催化防火等需求活絡復甦，國碳科（4754）7月營收0.56億元，年增37.44％；前七月營收3.96億元，年成長53.87％。國碳科表示，今年加速開拓海外新單、新市場。外銷訂單除配合客戶進行相關市場認證及需求，並開發新客戶；大陸上海國碳將改採爭取大單與長單方式，以達事半功倍。另，還持續發展或改良室內及室外應用的防火材料與施工方法，尤其水性鋼構防火塗料應用是公司重點計畫。國碳科產品分成防火工程及防火材料，承包台灣電力公司各發電廠及變電所、台北捷運、高雄捷運、機場捷運、高鐵、台鐵等交通設施、政府機 ...
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受制景氣復甦不明顯，通膨升息導致消費疲弱，永裕（1323）7月營收2.62億元，月、年雙減11.19％、18.66％；前七月營收19.12億元，年減13.49％。永裕表示，近期國際品牌商取消預定單，客戶營運仍趨向於保守；而大陸經濟下行，雙11行情恐難期待，加上日圓與人民幣持續貶值，營運挑戰仍顯艱鉅。分析師認為，在下單量萎縮影響稼動率，又面臨日圓匯率貶值影響平均銷售單價，使得產品組合毛利率低下，恐衝擊永裕上半年獲利表現；估計下半年仍處於營運的谷底盤整，於景氣低迷氛圍下，預測整體需求疲弱恐影響到2024上半年。永裕為能維穩獲利表現、挹注營運動能，除撙節支出，再優化產品組合，並深耕生技包材及環保材等 ...
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行政院發言人林子倫今（10）日轉述，行政院長陳建仁對前瞻建設成果裁示，他表示，這是國家發展重要指標，透過強化我國重要基礎建設發展，促進區域經衡發展、改善人民生活品質，並為經濟成長訂定動能。「有人說，前瞻建設是債留子孫，我們完全不同意」，林子倫說，前瞻建設是幫子孫投資未來，使他們未來經濟社會有更好發展，而蔡英文上任時的舉債決算約5兆4,000多億，目前是5兆8,000多億，相較以前舉債少很多，而前瞻基礎建設計畫進行重中，舉債反而減少並增加還債。林子倫說，前瞻基礎建設不只均衡南北發展，更重要的是城鄉差距也有所改善，包含班班有冷氣、聲聲用平板、長照建設等，且面臨2次百年大旱，地方都沒有任何缺水情形； ...
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花旗（台灣）商業銀行消費金融業務，8月12日將分割讓與移轉予星展（台灣）商業銀行，花旗（台灣）銀行董事長安孚達（Aftab Ahmed）10日到財管大本營的營業部及消金部門辦公室，親自向員工致謝。11日（周五）下午3點30分起，花旗台灣各地分行正式終止營業，分行掛著特別顯眼的花旗藍白色招牌，將在12日開始改掛星展紅黑招牌，分行內部櫃台都將改裝，自動提款機ATM也因星展銀行早已不提供類似服務，或是拆卸或是暫停使用。花旗員工近日紛紛呼朋引伴，在分行各處最後留影。雖然公開資料是星展全部接收花旗消金財管部門的3,500位員工，實際上有些員工選擇自主離職，而分割後、留下的企金、法金業務，實際上大約僅50 ...
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近年全台瘋ETF，受益人數屢屢創高，現在每4人就有1人投資ETF，而全台首場「榮耀20 ETF啟動財富博覽會」將在8月11、12日、於世貿一館登場，各家投信紛使出渾身解數來吸客，中信投信以「豪華露營」（GLAMPING）為概念，讓投資人體驗靠ETF實現財富自由的躺「營」人生，國泰投信則將高人氣的「ETF咖啡精品館」網站實體化，還有特別的ETF咖啡占卜體驗。中信投信表示，ETF近幾年成為投資工具新寵兒，此次展區形塑靠投資一籃子的ETF輕鬆打造被動收入，如同「豪華露營」只需要人到即可，就能體驗露營的悠閒愜意。另外，「中國信託投信粉專」打卡、接金幣闖關遊戲及塔羅財運占卜等活動，共有超過5,000份的 ...
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躺平不如躺贏，不妨透過投資ETF創造不斷電現金流，中信投信參加11～12日為期兩天，於世貿一館登場的「榮耀20 ETF啟動財富博覽會」，以這兩年最夯的旅遊關鍵字「豪華露營」（GLAMPING）為概念，首次將露營車駛進展區，讓投資人體驗靠ETF實現財富自由的躺「營」人生。中信投信表示，ETF近幾年成為投資工具新寵兒，此次展區形塑靠投資一籃子的ETF輕鬆打造被動收入，如同「豪華露營」只需要人到即可，就能體驗露營的悠閒愜意。另也規劃了「中國信託投信粉專」打卡、接金幣闖關遊戲及塔羅財運占卜等活動，共有超過5,000份的好禮與投資人同享。值得一提的是，中信投信「周二FUND愛講」也將移師於12日上午11 ...
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