工商時報

內政部表示，政府自2016年正式啟動八年20萬戶社宅政策以來，前四年採「中央補助，地方推動」模式，於2020年啟動「中央主導，地方配合」模式，依據行政院2017年3月6日核定「社會住宅興辦計畫」，直接興建戶數係以工程完成發包（即決標）視為達成，此標準從未改變。第一階段4萬戶社宅目標已於2020年底達成（2017年1萬9,631戶、2018年2萬5,424戶、2019年3萬1,952戶及2020年4萬0,708戶），2021年累計達成5萬4,554戶，2022年累計達成7萬1,112戶，截至2023年7月底已完工、新完工、興建中及待開工的社宅合計8萬4,461戶（達成率70.39％）。國家住都中 ...

內政部表示，包租代管社會住宅自2017年底開辦，經過中央及地方攜手努力，截至2023年7月底，累計媒合7萬5,854戶家戶租屋，有效契約戶數5萬6,246戶，每季媒合相較開辦初期為700戶，已成長為每季7,000戶媒合量能；投入本項政策業者家數，亦從開辦第1期計畫17家成長至第3期計畫105家，以此量能推動，預計2024年達成8萬戶可供入住包租代管房屋的目標。

營建署表示，房客申請租金補貼，住宅所有權人可享有公益出租人所得稅等稅捐減免優惠，鼓勵房東放心將房屋出租，一起用好房做好事。

房東如有禁止房客申請租金補貼情形，房客則可以拒絕及主張無效。若房東進而要求漲租或負擔所增加稅賦，房客並可向縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬元至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重處5萬元至50萬元罰鍰，且得按次處罰。

營建署提醒，遇有租賃糾紛者，民眾可透過各地方政府地政單位及消保官等管道處理。

內政部5日指出，推動三大居住協助政策，首先，直接興建社會住宅至7月底，已達成超過8.4萬戶；第二，社會住宅包租代管，有效契約數5.6萬戶，社會住宅合計已超過14萬戶；第三，租金補貼今年截至8月3日總申請戶數已達38.7萬戶，新申請戶高達16.3萬戶，申請已創歷年最高。此外，政府積極回應社會期待，打擊短進短出把房價墊高的投機客，逐步讓整體房市溫和修正，恢復正常健康狀態，並透過修正租賃條例，進一步提升租屋市場透明度。

內政部表示，為加強租屋透明化，2023年2月已修正租賃條例，新增包租業轉租案件納入申報實價登錄，並要求包租代管業應於訂約後30日即時提供租屋資訊；透過租賃實價登錄、包租代管及租金補貼，目前政府已掌握40萬筆，約租屋市場4成以上的有效租賃資訊，後續亦將強化租賃資訊整合分析，進一步提升租屋市場透明度。

中銀證券全球首席經濟學家管濤近日分析，大陸經濟年增率將在第三季、第四季按月持穩回升，要穩住增長才能穩住預期，財政政策和貨幣政策都還有餘地。管濤接受澎湃新聞採訪時表示，市場預期轉弱已經講了兩年，現在更多應該是要穩住增長才能穩住預期，提振信心。二、在經濟面臨下行壓力的情況下，有效防範化解房市、地方政府債等重點領域的風險。三、外部環境更趨複雜嚴峻，在經濟、政治方面給經濟運行帶來諸多干擾。管濤指出，財政政策上，中共中央政治局會議公報內沒有推出市場稍早呼籲的提高赤字率、增加地方專項債發行額度、發行特別國債等措施。很重要的原因在於，從上半年財政預算的執行情況來看，還沒有把年初批准的預算充分利用。財政支出的 ...

台中隨著新興重劃區近年來房價漲勢驚人，具備成熟機能的蛋黃區，已成為建商爭相卡位的標的！其中，麗晨建設費心整合了商圈成熟的五期重劃區，推出「麗晨山哼歌」預售新案，甫開案即獲麗晨粉絲及區域自住客熱烈關注，據悉預約客戶高達400組！麗晨建設協理卓進發強調，該案不僅讓住戶享有台中最精華的生活機能，在格局、通風、採光等重要生活細節上更仔細雕琢，體現出麗晨建設對於居家生活一直以來的高度講究及堅持！台中五期重劃區由於生活機能完善，近幾年吸引包括聯聚子品牌理仁建設、長安、惠宇、鉅陞、泉宇等建商陸續進場；今年下半年新推案僅有「麗晨山哼歌」，規劃上更極具指標性！該案擁有區域少見、近900坪的四面臨路基地，位在大墩 ...

為期數周的激烈競爭，由交通部觀光局舉辦的2023台灣美食展「台灣好風WAY」各區特色菜投票結果出爐！台中福華3F江南村以《剁椒鳳尾鮮魚捲》，一舉奪下台中風味台菜評比票選冠軍！台中褔華表示，幕後推手張清傑副主廚功不可沒，運用在地梧棲港海味七星斑，神來一筆的獨門勁道雙辣剁椒，在眾多餐飲品牌高手中脫穎而出！台中福華大飯店3F江南村為中部飯店唯一、首屈一指的江浙料理，其經典名菜金陵片皮烤鴨、紹興醉雞、無錫排骨等，均為老饕指名必點招牌料理；江南村各具風情與豐富多元的料理，精彩呈現經典與創新的食藝精髓。這次張清傑副主廚毫無保留地傾注經驗與熱情，以無界限的烹調新意及「滋」、「色」講究的食藝哲學，成就出《剁椒 ...

中央銀行4日公布7月底外匯存底金額為5,664.93億美元，已連十個月上升，且連九月創歷史新高，較6月底增加16.59億美元。央行外匯局長蔡烱民分析兩原因，一是外匯存底投資運用收益，二是主要貨幣對美元升值幅度大，對外匯存底帶來正貢獻，我外匯存底持續穩居全球第四。 蔡烱民指出，7月國際主要貨幣對美元升值，歐元升值1.29％、英鎊升值1.85％、日幣升值2.14％、新加坡幣升1.79％、瑞士法郎升3.11％、人民幣升1.55％、澳幣升0.72％，主要貨幣升值帶動下，使我國外匯存底持續增加；至於投資運用收益，7月收息為正常水準，並沒有特別多。 7月新台幣波動大，全月貶值達0.94％，蔡烱民分析，新 ...

台股本周受AI概念股出現波動、惠譽調降美國信評等因素影響，呈現激烈震盪，加上上市櫃公司第二季財報及法說會的多空訊息，正待投資人逐一消化，台股分析師建議，此時市場籌碼凌亂，應以財報基本面為靠山，搭配技術面強勢等條件挑選個股，計有瑞儀、建準、中鋼構等16檔，可穩住報酬率並伺機突圍。 台股本周局勢不平靜，周一（7月31日）創波段高點17,463點，AI股開始連環殺，緊接著，美國二度痛失3A信用評級的利空，更讓市場烏雲罩頂，4日一度跌破季線，幸好終場守住，投資人鬆一口氣。 台新投顧副總黃文清表示，台股4日守住季線，鑑於總統大選將至，預料八大公股行庫進場伺機護盤，季線將是台股必守的關卡。 ...