台北市天母房市在地緣買盤支撐下，豪宅交易穩健，最新實價登錄資訊顯示，屋齡已15年的「天母富邦」，2023年5月間，4、5樓戶成交約1.43億元、每坪110.4萬元，總價再創社區史上新高。另外最新完工落成的天母新穎豪宅「力麒天沐」，今年5、6月有兩筆交易，其中7樓交易總價1.21億元、每坪120.1萬元，買家為私法人公司；另一筆為10樓交易，總價約1.28億元、每坪122.6萬元。台灣房屋天母忠誠加盟店店東賴彥廷表示，「天母富邦」總價創新高的戶別，為頂樓的樓中樓戶，又有加蓋花園，實際使用空間大，加上社區屋主大多惜售，少有屋主釋出，且每戶規劃少見的40公分樓地板高度，加強隔音效果，建築設計精緻，應 ...
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農委會為落實執行各項重大農業政策，及支應農、林、漁、牧產業發展所需資金，推動政策性農業專案貸款，提供農漁業者優惠低利貸款，農金局27日指出，為扣合農業政策及對接產業發展需要，從放寬農業外所得、放寬申請資格，以及擴大範圍著手提出《辦理政策性農業專案貸款辦法》修正草案並預告。農金局表示，《農貸辦法》修正草案是經與相關產業機關召開會議研商獲致共識，並依《行政程序法》規定，自7月26日起為預告程序，徵詢各方意見。農金局指出，修正草案重點主要有三。一、放寬農業外所得：為扶植青壯年農民持續從農，並得維持基本生活，修正《青壯年農民從農貸款》之農業以外薪資所得加計執行業務所得，酌予放寬為勞動基準法所定基本工資 ...
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台英雙方26日宣布正式啟動「深化貿易夥伴關係」（Enhanced Trade Partnership，ETP），並選擇三大優先領域進行諮商談判。據悉，未來可能簽署備忘錄（MOU），今年啟動談判機會高。對於相關期程，行政院發言人林子倫27日表示，相關進程才剛剛宣布，後續有進一步訊息，會請經貿辦對外說明。鄧振中與英國商業暨貿易部副部長何德森（Nigel Huddleston）是在台北時間26日召開視訊會談，就台英雙方如何進一步增進雙邊經貿關係交換意見，雙方於會中達成共識，宣布啟動ETP。台英雙方將先就投資、能源與淨零碳排及數位貿易三大領域展開協商。投資領域方面，雙方將共同建立公平競爭的投資環境；能 ...
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總統及立委大選已經開打，各方陣營與候選人紛紛把建設牛肉端上桌。馨傳不動產智庫執行長何世昌今（27）日表示，據馨傳不動產智庫統計，北台灣還未動工的5大交通建設，今年陸續浮上檯面，包括「捷運環狀線東環段」、「淡北道路」、「基隆捷運」、「高鐵宜蘭延伸線」和「國2甲延伸至台61計畫」，其中又以橫跨雙北市的「淡北道路」率先奪標！進度最快，營造工程已於今年7月順利招標。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，根據以往的經驗，每逢選舉年就是建設支票年，購屋族面對滿桌的建設大菜，應該睿智的篩選吃哪一樣才不傷身，謹記重建交通建設「核定」、「編預算」、「決標」三個要件，才不會遇到重大建設在選前浮上來、選後卻沉下去。何世昌 ...
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聯準會如市場預期再升息1碼，由於經濟仍有韌性且就業市場緊俏下，富達國際表示，預期未來聯準會還會再採取進一步行動，在信貸緊縮不確定性，維持謹慎投資立場，目前相對看好全球優質債券與新興股市，並建議加碼政府債。富達國際表示，聯準會如預期升息1碼將基準利率區間調升至5.25％-5.50％區間，累計去年3月升息以來，本波升息幅度共21碼，利率目標中位數來至2001年初來最高水平。聯準會主鮑爾在會後說明時提到自去年年中以來，通貨膨脹已經有所緩和，但要達到聯準會2％的政策目標「還有很長的路要走」，持續提及「高度關注通膨風險」。在經濟仍具有韌性之下，會後聲明也提及美國銀行體系之信貸緊縮，可能抑制經濟、聘僱和通 ...
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少子化衝擊效應，已開始醱酵，房仲業今（27）日統計今年實價登錄資訊發現，彰化縣埤頭鄉明道大學附近，今年前5月，實價登錄「0成交」，迄今仍掛蛋。受少子化衝擊，不少大專院校都正在面臨招生困難的窘境，部分學校甚至有可能要停辦退場，由大專校院校務資訊公開平台揭露，目前共有6間學校被列入專案輔導學校。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近一年除環球科技大學外，其他5間專案輔導學校，周遭的住宅交易熱度均呈現降溫狀態，且位於彰化縣埤頭鄉的明道大學周遭住宅交易量甚至出現掛0的情況。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，從私校退場這件事情上，也可以給廣大包租公、包租婆們一個警示，在關注投報率的同時，也要時刻觀察周邊 ...
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國立中央大學台灣經濟發展研究中心27日發布最新調查結果，7月消費者信心指數（CCI）總指數68.39，較與上個月上升1.73點，自5月以來連續3個月上升，與去年同期比較亦上升5.34點。中大台經中心指出，本次調查六項分項指標，六項指標全部上升，上升幅度最多的指標是「未來半年投資股票時機」，本月調查為49.2，月升5.1點；上升幅度第二的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」，本月調查結果為111.75點，民眾信心站穩在樂觀區，部份反映新青安專家對房市帶來的刺激效果。此外，反映內需暢旺的國內就業機會、家庭經濟狀況、國內經濟景氣，中大台經中心指出，7月調查結果也都走升，顯示出口外銷衰退放緩，不再連動 ...
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7月FOMC會議符合預期升息一碼，市場普遍預期本次升息周期進入尾聲，依歷史經驗，升息倒數階段為進場債市最佳時機，除了高殖利率外，未來更有價格上漲空間可期，進而帶動一波搶債熱潮，元大投資級公司債（00720B）7月以來淨申購金額突破百億元，躍居ETF榜首。據統計，前次聯準會停止升息後，投資級債6個月、1年、2年的報酬表現，分別達10％、16.7％、28.7％，目前市場資金已全面鎖定債券ETF進行布局，殖利率達5.8％的元大投資級公司債7月以來獲淨申購達108億元，買氣更勝高股息ETF。元大投信表示，債券ETF領的是約定好的債息，只要發債國家或是企業不違約，都會每期固定支付債息，不像股利會隨當年企 ...
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據住展雜誌今（27）日公布的最新統計，北北桃今年第二季新成屋、預售屋平均議價率全創新低，台北市平均議價率約10.36％，新北市約9.79％，桃園9.09％，總體來觀察，有實價登錄2.0制度提供房價參考，因此儘管普遍沒讓利，但也賣得動，因此房價並不好殺。住展雜誌公布最新調查指出，北北桃今年第二季新成屋、預售屋平均議價率全創新低，台北市平均議價率約10.36％，較去年同期下滑1.3個百分點；新北市平均議價率約9.79％，年減1.91個百分點；桃園市平均議價率約9.09％，跟去年同期相比，下滑1.97個百分點。住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說今年來新建案市場整體人氣、買氣表現平淡，但多數新建案並沒 ...
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雖然近期台股大盤進入高檔震盪期，加權指數近一月收黑(統計至7/25)，電子指數漲幅也僅有2.03％。但台股基金在專業投研團隊的操作下，近一月平均報酬率仍達到1成、近三月平均漲3成的好成績。拉長時間至五年，整體台股基金的平均報酬率更是破百，讓投資人資產直接放大一倍。以短線來看，根據晨星數據，截至7/25，台股基金近期表現最好的前十名，近一月報酬率都在17％以上，前五強基金報酬率甚至超過20％，為同類群組平均值的兩倍。其中，統一中小基金近一月狂飆近25％，奪下績效冠軍，近三月報酬率更達到58.59％，也是唯一一檔專注投資中小型股的基金。檢視近一個月報酬率超過2成的五檔台股基金，分別為統一中小、野村 ...
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