戴德梁行今（5）日公布第2季商用不動產市場季報，戴德梁行估價及顧問服務部及研究部協理李易璇表示，台北市辦公市場空置率已連續3季攀升，第2季平均空置率達4.4％，季增0.4個百分點，但還是在低檔水準；然而目前市場需求表現已疲弱，已透露出反轉訊息。李易璇表示，現在A辦需求已逐步放緩，需求疲軟加上總體經濟不明確，使得市場表現相對薄弱，也透露出似乎要轉折的警訊。李易璇表示，在零售市場方面，戴德梁行長期關注零售市場發現，疫情期間，宅經濟、電商大幅成長的時代，已經被終結，消費會重新啟動，人潮會回流。他指出，台北市西門町商圈空置率已連4季下降，但還沒滿血復活。如果要漲租金，還要再等等。以成都楊桃冰搬遷後，知 ...
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總統蔡英文今（5）日上午前往新竹出席「工研院50周年院慶典禮」，感謝工研院帶領台灣從勞力密集的產業結構，轉變為技術導向的高科技大國。她期許工研院能持續走在時代尖端，幫助台灣掌握先機、強化國際競爭力，讓台灣之光繼續閃耀世界。蔡英文抵達後，首先參觀「深耕產業 創新未來」特展，及於「生日祝福樹」前觀看50周年動畫影片。隨後前往工研院「史料文物館」，與現場貴賓一同進行開幕暨揭牌儀式，並聽取工研院總營運長余孝先導覽說明。她致詞時提到，參訪工研院史料文物館，看到工研院從無到有，一步一腳印，帶領台灣從勞力密集的產業結構，轉變為技術導向的高科技大國，奠定了台灣半導體產業的發展基石。不只是半導體，包括資通訊、光 ...
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信義計畫區指標豪宅「琢白」，今年首度出現交易！21樓戶於5月時，由公司法人以5億5,570萬元，向建商買下的第一手交易，該筆交易共約288.4坪，單價每坪約211萬元，採毛胚交屋。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「琢白」正臨信義路五段，是信義計畫區少數坐落幹道第一排的新穎豪宅，單戶都要價要價3～6億元，住戶不乏年輕富豪、藝人、外資、港澳、外籍人士等高端人士，甚至有的資金是從海外回台置產。目前為止，該社區7樓以上的成交單價，都落在200萬元以上，因此這次成交的21樓戶，單價211萬元，符合社區中高樓層行情。台灣房屋集團趨勢中心進一步統計今年上半年，台北市單價200萬俱樂部的豪宅交易狀況，以 ...
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鋼鐵屬於高碳排放產業，面對歐盟今年10月就將上路試行的CBAM（碳邊境機制）該如何因應？「台灣鋼鐵產業鏈如何迎戰碳邊境限制」國際研討會5日在高雄舉行，與會的專家學者一致認為要降低鋼鐵業的碳排勢必要從改變冶煉方式、能源轉型等2大方向進行。這是國內首次舉行鋼鐵業面對探邊境機制的國際研討會，吸引逾百位業者參加。歐盟CBAM10月就將試行，要求進口商必須申報碳排，美國的CCA（清淨競爭法案）預計明年1月上路，高雄市更於上周三讀通過《淨零城市發展自治條例》，明訂2030年減碳30％、2050年淨零目標。工研院綠能與環境研究所資深研究員黃啟峰表示，鋼鐵業在尋找排碳減量方案的同時，最重要的考量仍是符合成本效 ...
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戴德梁行董事總經理顏炳立今（5）日表示，平均地權條例修正案正式實施，這是在布下天羅地網，斷了各類產品的買氣，這應該是最末一波了；至於央行第5波第2戶貸款限縮，這是影響都已經不大了。顏炳立表示，有人說，這是不是一個最後逃命波？應該是溫水煮青蛙！今年的格局，是價緩跌，不會是重挫，但量會縮。有人說2024年選完，房地產會不會上來？我說不會，因為房市手腳已經斷掉，你說，還會升嗎？顏炳立表示，現在可以觀察到，有些建商用低首付來搶市，但是並沒有用，現在的市場，還是等量等價等買氣。顏炳立表示，現在建商都很謹慎，只能丟一把，因此出手已非常保守。預期第3季，價量買氣，都會收斂。現在問很多建商老闆，他們手中存量都 ...
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凱基優選高股息30（00915）ETF於6月定審，於4日盤後生效，此次共替換12檔成分股。凱投投信表示，面對景氣轉折與市況變化，透過換股，以維持成分股的競爭力。新增的成分股以可望受惠AI低階製程訂單與疫後復甦題材為主的概念股。此次成分股納入12檔包括：聯電、華通、旺宏、永豐金、神基、文曄、欣銓、鈊象、致伸、臻鼎-KY、復盛應用、宏全等；成分股刪除12檔包括：宏碁、華碩、微星、國產、富邦金、國泰金、開發金、元大金、緯創、大聯大、神達、南茂等。凱基投信分析，此次刪除的成分股包括4檔金融保險類股、5檔電腦及週邊設備類股、1檔電子通路、1檔半導體、1檔營建類股；新增的12檔成分股則平均分布在半導體、電 ...
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《華爾街日報》5日刊登台灣民進黨總統候選人暨副總統賴清德投書，該文章以「我保衛台海和平的計畫」為題，敘述未來他當選總統後，將全力強化國防嚇阻力、提升經濟安全、展開民主夥伴合作，並捍衛兩岸現狀，以「四個支柱」帶來台海永續和平與國家繁榮。他也強調，不排除在基於互利、尊嚴且沒有先決條件下，與對岸展開對話。《華爾街日報》為美國發行量最大的報社，曾刊登多位美國、日本、歐洲等地國家元首的評論，包括美國總統拜登任期內已三度投稿該報社。賴清德藉此機會向國際觀眾分享台灣面臨的區域挑戰外，也介紹其政策論述，向世界展現台灣將持續作為和平貢獻者的積極角色。 賴清德指出，過去在成大醫院擔任醫師，曾因1996年台海危 ...
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台股第二季在AI人工智慧、半導體、新能源等話題帶動下，科技股表現強勁，上半年加權指數上漲21.8％。產業輪流上漲推升台股，與各產業表現最相關的兆豐龍頭等權重（00921），最新更換指數成份股，共有10檔產業龍頭股被替換。台股長期受各類股輪動有所表現，分散各產業將獲得產業上漲紅利，上半年表現前幾名產業中，傳產、科技占各半，以證交所29個產業分類中，表現最好前六大產業分別為電腦及週邊設備飆漲63.6％、資訊服務大漲51.9％、電機機械上漲44.7％、汽車漲39.4％、造紙及半導體各漲34.3％、29.5％。兆豐龍頭等權重ETF基金研究團隊表示，各產業所選出的代表股票，不同於一般對於龍頭的印象就是市 ...
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文化成年禮金開放領用1個月，領取人數達62萬，抵用金額破2億元。其中，堪稱疫情重災戶的表演藝術產業受惠，總計賣出1.5萬席，抵用金額達到2,600萬元。行政院副院長鄭文燦表示，希望最終達成「10萬青年看表演」目標。文化部表示，成年禮金「青年席位」由國表藝三場館、各縣市表演場館及表演團隊共同響應，青年購買青年席位演出節目，以成年禮金點數全額支付，即可以5折或5折以下優惠價格購入演出票券。目前推出的節目多元且包含許多熱門演出，如目前票數已所剩不多的全本音樂劇《貓》CATS、《丞相，起風了！》、《叫我林彩香!》我的婆婆怎麼那麼可愛前傳、《職男人生3-達成激笑》等。 ...
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華新、華電、華榮、大亞、宏泰、大山、億泰及合機等線纜業，可因台電強韌電網計畫而受益，業者評估效益最快下半年或明年開始顯現，普遍樂觀看待今年營運。線纜類股5日股價相對抗跌，尤其，華新、大亞、宏泰及大山等檔股票股價逆勢上漲。線纜業者表示，台電強韌電網計畫、政府推動太陽能光電廠及離岸風電等再生能源政策、以及台商回流建廠及建商推動建案，是線纜業今年營收成長三大動能。目前出貨給台電都是2021或2022年取得69KV高壓、161KV及345KV超高壓電力線纜的汰舊換新饋線標案，台電強韌電網計畫對營收貢獻效益，最快也要下半年或明年開始顯現，線纜業者普遍樂觀或正向看待今年營運。業者坦言，5月銅均價從去年同期 ...
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