（中央社記者張璦台北2022年09月23日電）央行22日
宣布升息半碼，房貸族壓力加劇；據各公股行庫26日
將生效的存款利率，1年期定儲固定利率有調升超過
半碼的情況，牽動後續公布的房貸指標利率調幅，可
能將升逾半碼，影響既有房貸戶。

不過公股行庫透露，基於市場競爭，優質首購新貸
戶仍有機會爭取到1.81%地板價。

中央銀行22日舉行第3季理監事會議，延續「鴿派
緊縮」立場，升息幅度為半碼。國銀今天陸續公告調
整後的存款利率，公股行庫定價出現分歧。

以國銀龍頭台灣銀行而言，一般定期儲蓄存款1年
期、2年期、3年期的機動、固定利率，調幅皆為半
碼；合庫銀行也採取相同調整策略。

同時，儘管第一銀行、土地銀行的1年期定儲機動
利率足額反映半碼，調升至1.34%；固定利率卻超額
反映，一銀調升0.145個百分點，土銀調高0.155個百
分點。

一名公股人士指出，央行利率決策是國銀調整各種
新台幣牌告利率的指引，但銀行依舊會考量自身業
務、政策與存放款結構等，做出定價。

針對固定利率調幅較大、高於機動利率，一名行庫
主管表示，這是升息循環啟動之際的定價策略，把客
戶引導至固定利率方案，如此一來，後續央行若再次
調高利率，銀行資金成本較低且固定。

檢視行庫房貸指標利率的定價基準，有些是依7家
或6家行庫一般非大額定儲存款「固定利率」的平均
數而定，有些則是採「機動利率」；換言之，採取
「固定利率」平均數計算方式的行庫，其既有房貸戶
的利率調幅，可能升逾半碼。

此外，有別於央行6月升息半碼時、各大行庫定儲
固定利率幾乎是有默契地「超額」反映，這次央行調
高利率，台銀、合庫等將定儲機動與固定利率調幅訂
定在同一水位，也就是「僅足額」反映升息半碼。

一名公股人士指出，行庫6月雖多將定儲固定利率
的調幅訂高於半碼，但在機動利率升半碼之下，牽涉
到各行庫房貸舊貸戶利率調幅不同，當時也確實有個
案客戶反映，為何央行升息半碼，某些銀行的房貸利
率卻調得較高；因此機動、固定利率調升幅度都定價
在0.125個百分點，是較為理想的情境。