沃頓商學院退休金融學教授Jeremy Siegel說，美股根基穩固，住房市場目前正在擺脫抵押貸款利率飆升的影響。這位退休金融學教授上週五表示，“美股可以保持在當前水平”。

基準的標普500指數今年上漲了近18%，而以科技股爲主的納斯達克綜合指數飆升了34%。

Siegel認爲，美股狀況良好，因爲通脹威脅正在消退，美聯儲不必像許多人擔心的那樣大舉加息。他說：

“美聯儲在9月份加息的可能性現在幾乎爲零，事實上，這讓11月份的加息成爲疑問。”

Siegel還指出，市場對標普500指數成份股公司明年利潤的預估在過去一個月有所攀升。“這意味著經濟走強，獲利改善，對生產率的看法良好，如果不是10年期美國國債收益率跳升，美股上週五將強勁上漲”。

至於房地產市場，Siegel說，他驚訝地發現，根據Case-Shiller全美房價指數，6月份房價上漲了0.7%。由於美聯儲加息，抵押貸款利率大幅飆升，這阻止了潛在賣家將其房屋掛牌出售，因爲他們不願放棄以低得多的利率鎖定的抵押貸款。然而，強勁的需求和不足的供應支撐了今年的房價。

這位WisdomTree的資深經濟學家認爲，今年美股和樓市沒有承壓的一個原因是，投資者將其視爲抵禦通脹上漲的手段。

“房屋和股票是對抗通脹的最佳長期對沖工具，這正是人們想要的，另一方面，投資者正在‘懲罰’債券，因爲它們未能保護自己免受某些風險的侵害，或未能提供有吸引力的實際回報。”

這位經驗豐富的經濟學家還對最新公佈的就業報告進行了解析，他說失業率上升實際上對市場來說是個好消息，“勞動力市場不再像和之前一樣緊了，有更多勞動力了”。

勞動力市場是美國通脹的一個關鍵驅動因素，因爲工資上漲可能會推高物價。他還強調了最新的JOLTS數據，該數據顯示7月職位空缺數量下降，進一步證明對工人的需求正在降溫。

他說，就業市場走軟的跡象可能導致美聯儲至少等到12月纔會加息。去年春天，美國通脹飆升至9.1%的高位，促使美聯儲將利率從幾乎爲零提高到今天的5%以上。更高的利率可以通過鼓勵儲蓄來減緩價格增長，但也可以抑制需求，拉低資產價格，甚至使經濟陷入衰退。