（中央社記者潘姿羽、蘇思云台北2024年12月19日
電）中央銀行今天舉行第4季理監事會議，決議利率
「連3凍」，且未祭出第8波選擇性信用管制。央行總
裁楊金龍強調對房市「很serious」卻未加碼管制措
施，央行打炒房策略為何，中央社整理關鍵問答，讓
讀者一次看懂。
央行今年9月祭出第7波選擇性信用管制，被稱為史
上最嚴管制措施，房市急速降溫，市場更以「金龍海
嘯」形容這波管制對房市的衝擊。
外界高度關注央行12月是否加碼打炒房，今天結果
出爐，央行選擇停看聽，靜待政策發酵。楊金龍強
調，希望房市降溫的立場不變，只是「大象轉身要慢
慢轉」，因此逐季審視各銀行自主管理不動產貸款具
...
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（中央社記者羅元駿台北2024年12月19日電）美國聯
邦準備理事會（Fed）12月再降1碼（0.25個百分
點），國泰世華銀行今天指出，跟據點陣圖推估，明
年全年恐只有2碼的降息空間，但須考量未來加徵關
稅對通膨的影響，以及美國經濟復甦態勢，實際降幅
有待觀察。
國泰世華銀行今天發布聯邦公開市場委員會
（FOMC）會後市場展望指出，美國經濟表現穩健但
通膨下行緩慢，2025年降息步調存變數。
Fed 12月再降息1碼，政策利率調整為4.25％至
4.50%區間，回顧今年共啟動3次降息、累計降4碼。
國泰世華銀指出，會後記者會Fed主席鮑爾（Jerome
Powell ...
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（中央社記者潘姿羽台北2024年12月19日電）央行今
天舉行第4季理監事會議，一如市場預期，決議利率
「連3凍」，且未調整選擇性信用管制措施，但提醒
不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）仍
高，11月底為37.4%，將審視業者是否積極落實不動
產自主管理改善方案。
央行理監事會今天一致同意維持政策利率不變，主
要考量國內通膨率緩步回降，明年國內經濟成長力道
仍屬溫和，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通
利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。
對於明年通膨看法，央行表示，雖然最低工資及軍
公教薪資將調高，碳費也將開徵，增添壓力，不過國
際機構預期國際油價趨跌 ...
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國外1. 小摩：美經濟持續增長及美聯儲進一步降息仍可能支撐風險資產。2. 花旗：美債收益率往往會在美聯儲跳過或暫停利率調整時上升。3. 道明證券：美聯儲可能會朝著零降息的方向發展。4. 大華銀行：美聯儲明年可能降息75個基點。5. 加皇銀行：由於英國央行的謹慎立場，英鎊有上漲空間。6. 加皇銀行：歐元/美元將在2025年初下跌，但不會低於平價。7. 加皇銀行：日本央行潛在的鷹派指引沒有發生。8. 野村證券：日本央行似乎在“鷹/鴿”之間難以取捨。9. 盛寶銀行：美日央行決議後，日元交易似乎有新的套利理由。10. 道富環球：日本央行在美聯儲鷹派降息後按兵不動，日元或下探新低。國內1. 中信證券評論 ...
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小程序：每日投行/機構觀點梳理
國外
1. 小摩：美經濟持續增長及美聯儲進一步降息仍可能支撐風險資產
摩根大通的分析師Tai Hui在一份研究報告中說，到2025年，美國經濟的持續增長和美聯儲的進一步降息應該仍會支撐股票和企業信貸等風險資產。這位亞太地區首席市場策略師說，美聯儲暗示明年降息將採取更爲謹慎的態度，這導致美國國債收益率上升，股市遭到拋售，美元走強。然而，他補充稱，即將上任的特朗普政府可能產生的結果範圍越來越廣，給經濟和企業盈利帶來上行和下行風險，這可能要求投資者採取更多元化的資產配置方式。
2. 花旗：美債收益率往往會在美聯儲跳過或暫停利率調整時上升
美聯儲週三如期降息25個基點， ...
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小程序：每日房地產行業動態彙總
1. 專家：取消公攤是明年重要工作
12月17日，河北張家口市發佈政策，鼓勵實行“現房銷售”，逐步推進“取消公攤”；此前湖南省衡陽市明確商品房銷售實行套內建築面積計價，目前多地“取消公攤”開始落地。上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，這幾年關於公攤的批評就是得房率太低了，導致買房權益受到影響。政策接連出臺說明取消公攤是2025年的一項重要工作，100平方米的房子得房率可能達到100%，有助於提高購房品質、買房信心，增強購房積極性。（中新經緯）
2. 中央農村工作會議：有序推進第二輪土地承包到期後再延長三十年試點
中央農村工作會議17日至18日在北京召，會議強調 ...
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【花旗：美債收益率往往會在美聯儲跳過或暫停利率調整時上升】12月19日訊，美聯儲週三如期降息25個基點，但暗示未來貨幣寬鬆步伐將放緩。投資者在美聯儲會議後拋售美國國債，推高收益率。花旗策略師在一份報告中表示，當美聯儲跳過或暫停利率調整時，美國國債通常會繼續走弱。他們指出，對於固定收益來說，跳過或暫停通常意味著更高的收益率，儘管在週期結束時利率波動更大。該策略師補充說，歷史證據並不能讓美國收益率令人放心，這再次證實了花旗目前在其全球資產配置策略中對美國國債的減持立場。
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