全美房地產經紀人協會（NAR）23日公布，5月成屋銷售經季調後月增0.8％，換算年率售出403萬戶，創2009年以來同期新低，但高於分析師預期的395萬戶。與去年同期相比下跌0.7％。顯示房貸利率居高不下，令整體房市持續疲弱。
NAR首席經濟學家楊恩（Lawrence Yun）表示：「成屋銷售相對低迷，主因是房貸利率持續偏高。若今年下半年房貸利率能夠下降，全美成屋銷售便可望回升。」
今年以來，美國30年期固定房貸平均利率維持在略低於7％。美國總統川普激進關稅政策導致經濟不確定性升高，促使美國聯準會（Fed）決定暫停降息循環。
Fed上周例會將利率維持4.25％～4.5％區間，自去年12月 ...
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台灣隨著人口老齡化與退休壓力的增加，越來越多的人將目光轉向股票市場，希望透過「存股」來累積足夠的退休金。這似乎是種聰明的方法，因為歷史數據顯示，長期來看，股市通常能提供優於其他資產的回報。然而，最近股市的劇烈波動卻讓許多人感到不安，尤其是對剛剛退休或即將退休的人來說，這種波動可能帶來意想不到的財務風險—也就是退休規劃中常被提及的「投資報酬順序風險」（Sequence of Return Risk）。
什麼是「投資報酬順序風險」？它指的是退休初期如果遭遇股市大幅下跌，投資組合的價值會迅速縮水，而此時退休者已經開始提領資金用於生活開支，無法像年輕時那樣等待市場回升。這種情況下，即使後期市場出現反 ...
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前言： 美國總統川普4月2日祭出對等關稅，讓經貿全球化的格局更為傾頹，太平洋西岸各國更是警報狂拉。面對90天緩衝期將在7月9日屆滿，川普下一步如何走，誰也說不準。 當前，多國對美談判仍陷入膠著僵局。日本最早派員赴美談判，但卡在汽車關稅互不讓步；越南正努力洗脫「洗產地」之嫌，以換取美國在對等關稅從輕發落；中國選擇與美國「硬碰硬」，雙方摩擦也從關稅一路纏鬥到晶片、稀土，即使6月倫敦會談後暫時休兵，雙方關係仍難言和。 黑天鵝頻出，川普關稅為全球經濟前景更添紛擾。為了深入探討對等關稅影響，本報特派記者兵分三路，前往川普關稅重災區的日本、越南及中國實地採訪，為讀者解析當地的應變之道。
日本經過多年努 ...
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一年營業額高達30億元、獲利近半的臺北車站促參商場案，即將於今年底重新招標，市場上亦傳出不少百貨業者打算競標，甚至還有經營國道休息站業者準備搶標。據悉，除現有北車商場經營者微風集團外，包括現有在北車周邊經營的東森、誠品、潤泰等，一向以機場、國道休息站商場為主的新東陽、統一等準備搶進。
微風經營臺北車站商場近20年，成為集團旗下最賺錢金雞母，原本經營權12+6年至今年4月到期，去年以疫情受影響要求延期，獲臺鐵公司同意延1.3年，即將於明年7月到期，依臺鐵公司作業前八個月開標，預計今年底將重新招標決定新經營者。
由於臺北車站集結三鐵人流，為全台最大人流車站，最高峰每日進出人流高達60萬人次，加 ...
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金管會規劃推動TISA（台灣個人投資儲蓄帳戶）制度，將分為兩個階段進行。預定參與的金融機構名單和基金檔數，將於6月30日由台灣集保結算所公布，7月份正式上路，讓民眾開立TISA帳戶。據了解，銷售機構共有11家，基金可能上線10檔以上、最多不超過22檔。
金管會證期局副局長黃厚銘指出，第一階段目標是建立基礎制度與鼓勵國人開立專屬TISA帳戶，協調金融機構讓利予以優惠，如在限定額度內，透過基金經理費與手續費減免等誘因，吸引國人提早長期理財。
費用優惠的提供有兩項核心誘因，一是定期定額連續24個月可享申購手續費0％；二是基金經理費需低於1％，目前市場行情1.8％左右。但TISA制度採定期定額 ...
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受惠以伊停火消息帶動，台股24日上演強勢反彈走勢，催動集團季底作帳行情，神盾、鴻海、華新等子弟兵多檔亮燈表態，華碩更以身作則，尾盤爆出逾4,000張大量，強拉股價直奔745元漲停、單日大漲67元，創27年來新高，集團股全以上漲收市慶祝，鴻海集團股也全數收紅，一同吸引市場目光。
群益投顧副總裁曾炎裕指出，指數來到22,000點附近高檔震盪整理，季底作帳行情為盤面高度關注焦點，先前市場已對匯損可能造成第二季獲利干擾提前反應，隨著短多氣勢再起，預料有機會持續點火表態，以具備AI成長趨勢的電子零組件為作帳重心，後續仍要關注中東戰事發展。
川普宣布以伊達成停戰協議，系統性風險降溫，美國聯準會理事華 ...
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美國總統川普23日透過社群平台宣布，以伊已同意全面停火，隨後以色列總理尼坦雅胡和伊朗國營媒體均宣布雙方停火。但在川普宣布促成以伊停火幾小時後，以色列指控伊朗違反協議發射多枚飛彈，儘管伊朗否認發動攻擊，但以色列已下令軍隊攻擊德黑蘭作為回應。
此發展令旨在結束12天以伊衝突的停火協議受到質疑。川普隨後發文警告以色列不要投放炸彈，否則將被視為嚴重違反協議。
川普宣布停火消息後，市場避險情緒迅速降溫，油金跌至兩周低點，亞洲股匯全面強彈，其中主要股市裡以韓股漲幅最大，KOSPI指數上漲近3％收3,103點，創2021年9月來新高。日經225指數終場上漲逾1％收38,790點，為四個交易裡首度收紅。上 ...
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在聯準會主席鮑爾赴國會出席聽證會前夕，美國總統川普再度向鮑爾施壓。川普認為美國沒有通膨，經濟繁榮，聯準會應該至少降息2到3個百分點，每年可為美國節省8,000億美元。川普希望國會議員在聽證會上「好好教訓」鮑爾。
在川普發表此番話，加上稍早兩位聯準會官員支持7月降息後，根據芝商所FedWatch工具，24日市場押注聯準會在7月例會降息的機率較一周前提高6個百分點至22.7％。但認為7月按兵不動的機率仍達77.3％。
值得注意的是，在鮑爾出席參議院聽證會之前，聯準會理事華勒（Christopher Waller）和副主席鮑曼（Michelle Bowman）等兩位具FOMC投票資格的重量級官員 ...
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韓國《ZDNET》報導，三星電子預計明年第一季在美國德州泰勒（Taylor）廠啟動2奈米晶片量產，目標是在這項尖端製程上搶先台積電一步。然而，良率問題仍可能成為三星野心的一大絆腳石。
據傳三星計畫在平澤（Pyeongtaek）第二廠區建置1.4奈米生產線，恐延遲至2028年。報導稱，三星近日已加快泰勒廠的建設進度，將原定的4奈米生產線規劃改為2奈米製程。該廠目前正在進行無塵室施工，並已進入設備挑選階段，一些供應商預計將於明年初進場部署。
隨著AI應用對高效能晶片的需求激增，三星希望藉由成為第一家在美國量產2奈米晶片的廠商，重新搶占市場主導地位，並吸引美國本土科技巨頭合作。外界也認為，三星此 ...
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聯準會（Fed）主席鮑爾24日起一連兩日赴國會作證，為連續四次例會按兵不動辯護，強調聯準會致力確保關稅引發的一次性物價上漲，不會演變成「持續的通膨問題」。聯準會目前沒有降息的原因是因為內、外部經濟預測都預示，今年通膨將出現顯著上升。
鮑爾提出未來可能利率路徑：其一是通膨可能不會像預期那樣強勁，如此的話建議盡早降息；其二是勞動力市場疲軟，也盡早降息；其三若通膨、勞動力市場表現強勁，可能會晚點降息。
鮑爾24日在眾議院金融服務委員會作證時說，近幾個月美國經濟活動穩定，意味著聯準會官員有時間仔細判讀通膨和就業數據，再決定是否及何時恢復降息。
針對關稅對通膨的影響，鮑爾說，關稅的影響取決於多種因 ...
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